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經營權承包協議書是為了避免雙方產生一些利益糾紛,而且合同上面的內容當事人雙方都要知曉,要在自愿的前提下簽署,還有雙方在承包期間應當要承擔哪些義務和責任也要寫清楚。
承包經營權是以什么
承包經營權是公民個人或集體經濟組織在法律和合同規定的范圍內,對于集體所有的財產享有的占有、使用和收益的權利。承包經營權屬他物權中的用益物權,其性質是:(1)承包經營權是以承包合同為根據而產生。(2)承包經營權的主體存在行政隸屬關系。發包人一般是集體經濟組織或全民所有制企業,承包方一般是集體經濟組織的成員或全民所有制企業職工。(3)承包經營權的內容由承包合同確定,一般只有占有、使用、收益權,而沒有處置權。(4)承包經營權是一種有期限的財產權,承包合同規定的承包期一屆滿,承包經營權消滅,承包經營人應將承包財產返還發包人。(5)承包經營權的客體是國營、集體經濟組織或國家所有的土地、山嶺、森林、草原、水面、荒地、灘涂等自然資源
相關規定
1、承包人不得擅自將承包合同轉讓或轉包給第三人。轉讓是指承包人自找對象,由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。承包人將承包合同轉讓給第三者,必須經發包人同意,并不得擅自改變原承包合同的生產經營等內容,否則轉讓無效。轉包是指承包人把自己承包項目的部分或全部,以一定的條件發包給第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原發包人履行合同的行為。轉包須經發包人同意,并不得擅自改變原承包合同的生產經營等內容,否則轉包合同無效。
2、承包人在行使承包經營權時,必須履行合同約定的義務,全面完成各項承包指標,接受集體經濟組織的必要指導和管理。承包人在承包期間,除按約定全面認真地完成各項承包指標外,還應當注意對自然資源的保護。承包土地不得破壞地力;承包山林不得亂砍濫伐;承包果園不得為短期收益而破壞果樹的長期生長。承包人在承包期間搞破壞性、掠奪性生產經營,發包人勸陰無效要求解除合同的,應予支持,因此而造成的損失應當由承包人負責賠償,情節嚴重的可責令加倍賠償,直至依法追究刑事責任。
3、承包人不得轉包漁利。承包人承包后自己既不從事經營或生產活動,又不承擔任何風險,坐收“管理費”或者高價轉包的,屬于轉包漁利。如果轉包的價額超出承包價額,而其超出部分大致接近于承包人的投資,加上由于投資應當獲得的正常利潤,可以視為合理;如果懸殊過大,則應作為轉包漁利論處。轉包漁利部分應當收歸集體或追繳國庫。
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