車(chē)位置換合同最新word版是專(zhuān)門(mén)為想要進(jìn)行車(chē)位置換的小伙伴們?cè)O(shè)計(jì)的合同范本，當(dāng)車(chē)位之間的操作不是很方便的時(shí)候，就可以采用這樣的協(xié)議來(lái)完成車(chē)位之間的更換，帶來(lái)方便的結(jié)果！

車(chē)位置換協(xié)議模板內(nèi)容介紹

車(chē)位，即停車(chē)位，英文parking place,指停車(chē)的地方，在這里提供車(chē)位置換合同范本，讓你找到最佳的車(chē)位，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。車(chē)位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車(chē)位和付費(fèi)車(chē)位。在車(chē)場(chǎng)管理中，通過(guò)車(chē)位出租，提供停車(chē)服務(wù)，收取停車(chē)費(fèi)是停車(chē)車(chē)場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源，常將車(chē)位分為固定車(chē)位和臨租車(chē)位。

車(chē)位置換協(xié)議范本特色細(xì)節(jié)

其一，能夠鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商多投資修建車(chē)位、車(chē)庫(kù)。

緩解當(dāng)前小區(qū)內(nèi)停車(chē)?yán)щy的最有效方法就是由開(kāi)發(fā)商多建造車(chē)位、車(chē)庫(kù)，但是沒(méi)有直接的利益驅(qū)動(dòng)，開(kāi)發(fā)商不可能給業(yè)主“免費(fèi)的午餐”，停車(chē)難的問(wèn)題也無(wú)法從根本上解決。如果一味的否定開(kāi)發(fā)商在車(chē)位、車(chē)庫(kù)上的權(quán)利，就難免其只按照最低規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)配備數(shù)量有限的停車(chē)位、車(chē)庫(kù)，顯然不利于業(yè)主利益的實(shí)現(xiàn)，對(duì)居住環(huán)境的完善也缺乏促進(jìn)作用。

其二，利于對(duì)小區(qū)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的管理和利用。

即使在同一個(gè)小區(qū)，每戶(hù)業(yè)主對(duì)于車(chē)位、車(chē)庫(kù)的需求也是不同的，有些業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)私家車(chē)，自然沒(méi)有停車(chē)的需求，有些業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了多輛私家車(chē)，不止需要一個(gè)車(chē)位、車(chē)庫(kù)。在業(yè)主數(shù)量如此大的情況下，如何找到一個(gè)平衡點(diǎn)來(lái)滿足各業(yè)主的需求，具有一定的困難。因此，事先協(xié)商約定車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬后再行由業(yè)主進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)、承租、使用，可以讓權(quán)利雙方對(duì)自己的權(quán)利義務(wù)都心知肚明，減少之后的糾紛。

其三，充分滿足民法領(lǐng)域的意思自治原則。

權(quán)利人根據(jù)自己的意愿自由行使、處分自己的權(quán)利，通過(guò)自治的方式來(lái)協(xié)調(diào)各方的利益，有利于定紛止?fàn)帯?quán)利人本身必定是其利益的最佳代表，其對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用、處分所作出的決定也必定更具有說(shuō)服力的。

其四，符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律。

通過(guò)約定的方式來(lái)決定車(chē)位、車(chē)庫(kù)的權(quán)屬，即是通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制來(lái)解決糾紛，體現(xiàn)了平等磋商的精神，且能夠?qū)崿F(xiàn)各方利益的最大化。但是約定的方式也有其缺陷。只有在平等的基礎(chǔ)上，才能有真正的意思自治，而小業(yè)主與強(qiáng)勢(shì)的開(kāi)發(fā)商相比，完全處于弱勢(shì)地位，是實(shí)質(zhì)上的不平等，因此僅僅給予雙方意思自治的權(quán)利，不利于保護(hù)弱勢(shì)方小業(yè)主的權(quán)利。筆者認(rèn)為，為了進(jìn)一步保護(hù)小業(yè)主平等協(xié)商的權(quán)利，可以將國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù)作為小業(yè)主在約定車(chē)位、車(chē)庫(kù)權(quán)屬時(shí)的一個(gè)輔助手段。

亮點(diǎn)優(yōu)勢(shì)

產(chǎn)權(quán)車(chē)位和人防車(chē)位是有明顯的價(jià)格差的，只要業(yè)主能接受，減掉差價(jià)，從實(shí)用性肯定是離得近用起來(lái)更為便利。

現(xiàn)在的一般人防車(chē)位，哪怕最后打仗，也很少使用的，最多就是擺放點(diǎn)軍備物料而已。一般簽署人防車(chē)位轉(zhuǎn)讓書(shū)就行。